전월세 전환 계산기

전세와 월세를 서로 바꿔 계산해요. 전월세전환율에 따라 보증금을 줄였을 때의 월세를 확인해요.

전세 보증금을 월세로 전환한 예상 월세를 계산하거나, 보증금과 월세를 전세 환산 금액으로 나타내요. 입력값은 이 브라우저에서만 계산돼요.

전세보증금 (원)

전환 후 보증금 (원)

월세로 전환한 뒤 남길 보증금이에요. 0원을 입력하면 전액을 전환하는 경우를 계산해요.

전월세전환율 (%)

한국 주택의 보증금을 월세로 전환할 때 법정 상한은 연 10%와 한국은행 기준금리+2% 중 낮은 값이에요. 5.5%는 계산 예시이며 실제 계약에 적용되는 상한과 다를 수 있어요. 계약 시점의 법령과 적용 요건을 확인하세요.

예상 월세

₩458,333원

전환 금액과 전환율 5.5% 기준 예상 월세는 ₩458,333예요.

전월세전환율을 적용한 단순 참고값이에요. 법정 상한은 한국 주택의 보증금을 월세로 전환할 때 적용되며, 월세를 전세로 환산한 결과가 실제 보증금이나 계약 기준을 뜻하지는 않아요. 실제 계약 조건은 당사자 합의와 관련 법령을 확인하세요.

어떤 콘텐츠인가요?

전세를 월세로 돌리면 매달 얼마가 되는지, 반대로 지금 월세가 전세 얼마에 해당하는지 전월세전환율로 환산하는 계산기예요.

전세→월세 모드는 전세보증금에서 새 보증금을 뺀 금액에 전환율을 곱해 12로 나눠 월세를 구하고, 월세→전세 모드는 월세를 전세 환산가로 되돌려요. 전환율 프리셋(4.5~6.0%)을 고르거나 직접 입력할 수 있어요.

주택임대차보호법상 전월세전환율 상한은 기준금리+2%로 시점에 따라 달라지니 계약 전 최신 기준을 확인하세요.